1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
江戸川区
65.9万円/㎡
前年比+2.7%
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リバーウエストD館
東京都江戸川区小松川三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩15分
1996年築 / 13階建 / 117戸 / SRC造
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4階 / 66.08㎡の場合
相場
4,645万円
70.3万円/㎡
2,903
4,064
5,225
6,386
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,064万円〜5,225万円
61.5万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
リバーウエストD館
3,650万円（55.2万円/㎡）/ 4階 / 66.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 3,650万円 | 55.2万円 | 4階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 5,798万円 | 78.7万円 | 11階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 5,180万円 | 57.9万円 | 3階 | 89.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 4,480万円 | 60.8万円 | 11階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 5,680万円 | 74.4万円 | 10階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,280万円 | 66.5万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 61.3万円 | 10階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,590万円 | 48.7万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | リバーウエストD館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 3,650万円 | 55.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/28 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 3,780万円 | 63.7万円 | 59.35㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/16 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ライオンズガーデンシティ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅6分 | 5,200万円 | 67.9万円 | 76.57㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/01 | ブライトコート平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.7㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅4分 | 4,250万円 | 54.8万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/04 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/10 | 有恵荘 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/11 | リバーウエストA館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,170万円 | 68.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/21 | リバーウエストB館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 67.6万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2024/05/05 | サニーハウス新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 4,699万円 | 63.5万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江戸川区では2.7%上昇しています。
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都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 9分
1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造