1991〜2001年築, 専有面積54.32㎡〜74.32㎡の平均販売価格
東京都
95.8万円/㎡
前年比+17.4%
江戸川区
64.3万円/㎡
前年比+1.4%
リバーウエストD館
東京都江戸川区小松川三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩15分
1996年築 / 13階建 / 117戸 / SRC造
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4階 / 64.32㎡の場合
相場
4,058万円
63.1万円/㎡
3,011
3,709
4,407
5,105
AI査定結果
推定相場価格
4,058万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,709万円〜4,407万円
57.7万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
リバーウエストD館
4,280万円（66.5万円/㎡）/ 4階 / 64.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 4,280万円 | 66.5万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 61.3万円 | 10階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,590万円 | 48.7万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/02 | 3,790万円 | 51.4万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 54.0万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/22 | 4,000万円 | 46.7万円 | 10階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 3,580万円 | 48.6万円 | 10階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/01 | 2,980万円 | 45.1万円 | 3階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/01 | 3,680万円 | 49.9万円 | 10階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/16 | 3,980万円 | 54.0万円 | 10階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/22 | 2,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | リバーウエストD館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/11 | リバーウエストB館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,500万円 | 73.4万円 | 74.95㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2025/03/11 | リバーウエストA館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅14分 | 5,170万円 | 68.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2022/08/28 | パルプラザ小松川3号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/27 | チェリーガーデン2号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2022/09/25 | コンドミニアム小松川五番館 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 3,190万円 | 50.9万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/10 | 有恵荘 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ブライトコート平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.7㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、江戸川区では1.4%上昇しています。
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1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造