1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.7%
リバーウエストD館
東京都江戸川区小松川三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩15分
1996年築 / 13階建 / 117戸 / SRC造
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10階 / 76.3㎡の場合
相場
5,259万円
68.9万円/㎡
2,954
4,491
6,027
7,564
AI査定結果
推定相場価格
5,259万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,491万円〜6,027万円
58.9万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
リバーウエストD館
5,680万円（74.4万円/㎡）/ 10階 / 76.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,680万円 | 74.4万円 | 10階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,280万円 | 66.5万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 61.3万円 | 10階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | リバーウエストD館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 5,680万円 | 74.4万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/22 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデンシティ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅6分 | 5,580万円 | 84.1万円 | 66.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/09 | ブライトコート平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 5,480万円 | 87.7万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江戸川区では16.7%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 17分
1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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